Кому нужна санитарно-защитная зона (СЗЗ) и проект СЗЗ?

Коротко

СЗЗ устанавливают для действующих, строящихся и реконструируемых объектов, которые за своими границами создают химическое, физическое или биологическое воздействие сверх санитарных требований. Это производства из санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, классы I–V. Проект СЗЗ нужен, чтобы Роспотребнадзор принял решение об установлении зоны.

Сверено с действующими нормами 27 октября 2026 г.

Для каких объектов

По Правилам установления санитарно-защитных зон (постановление Правительства РФ № 222) зону устанавливают для объектов капитального строительства, которые являются источниками химического, физического или биологического воздействия на среду обитания человека, если за контуром объекта это воздействие превышает санитарные требования. На практике это заводы, крупные котельные, склады химии, очистные сооружения, предприятия деревообработки, пищевые и сельскохозяйственные производства.

Класс объекта и ориентировочный размер зоны определяют по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03: от 50 метров для V класса до 1000 метров для I класса. Окончательные границы обосновывают в проекте СЗЗ расчётами рассеивания выбросов и шума, а затем подтверждают натурными замерами.

Проект особенно нужен, если в расчётную зону попадают жилые дома, школы или садовые участки. Только он может обосновать зону меньшего размера.

Кто принимает решение

Решение об установлении, изменении или прекращении СЗЗ принимает Роспотребнадзор или его территориальный орган — в зависимости от класса объекта. Для предприятий области это может быть Управление Роспотребнадзора по Костромской области. Перед решением проект проходит санитарно-эпидемиологическую экспертизу.

Новые объекты

Застройщик подаёт заявление об установлении СЗЗ не позднее 30 дней до получения разрешения на строительство. В течение года после ввода объекта в эксплуатацию правообладатель проводит натурные исследования и измерения на границе зоны.

Штраф

Эксплуатация объекта без установленной СЗЗ или нарушение её режима — часть 1 статьи 6.3 КоАП РФ. Для организации — предупреждение, штраф от 10 000 до 20 000 ₽ или приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Нормативные документы

Ответ подготовили специалисты ООО «Агава» — экологическое сопровождение предприятий в Костроме с 2011 года

Рассчитать: Проект СЗЗ

Цена зависит от вашего объекта: числа источников, отходов, площадок и категории. Поэтому сначала несколько простых вопросов — без телефона и почты.

5 вопросов об объекте — около минуты, можно отвечать «не знаю».
Сразу ориентир стоимости по нашему прайсу — до того, как вы оставите контакты.
Точную цену, сроки и КП готовит инженер-эколог, а не формула, — в течение рабочего дня.
Бесплатно и ни к чему не обязывает. Контакты нужны только чтобы прислать расчёт.

Есть ТЗ, предписание или документы? Отправьте их инженеру

Или позвоните: +7 (4942) 49-66-39, Пн–Пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.

Загружаем вопросы…